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行業資訊

深圳工程監理招商公司教你4招教你避開建設中的“大坑”

來源:本站    發布時間:2018/12/20 16:13:59    點擊量:

建設工程是指為人們為生活、生產提供物質技術基礎的各類建筑物和工程設施的統稱,按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機電工程三類。都說監理行業是水分深,如何在工程建設中避開一些套路和隱形的“大坑”,深圳工程監理招商公司用四種形式向相關監督機構報告。

第一種:例行報告,總監5日前將監理月報,施工單位負責人檢查報表,監理通知單以電子版的形式發送給監督部相關郵箱。每月對施工單位的項目經理、安全副經理是否到場按要求履職的情況進行說明。報告安全員、質量員、試驗員數量,并依據相關規定說明人員配備是否滿足要求。要求用書面形式,蓋項目監理部公章,送至監督室。

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第二種:日常聯絡,由項目總監或總監授權人24H內向監督人員報告監理開展的重要質量安全管理工作。是指監理在巡視、旁站、方案審批、驗收等日常工作中,不定期的向監督室反映工作情況、征求意見建議;當施工現場出現監測橙色預警、巡視黃色預警及處理情況、特殊時期(兩會、重要活動等)現場質量安全總體情況、監督室要求的其它事項時,向監督人員報告。

第三種:緊急報告,當發生以下事項時總監在經監理單位同意后向監督機構電話報告,提交書面報告,蓋項目部章:1.監理發現施工現場存在嚴重質量安全事故隱患和周邊環境事故隱患的。2.項目監理機構對現場問題提出整改和停工要求,施工單位拒不整改或者不停止施工。3.工程出現巡視紅色預警、綜合橙色預警。

第四種:專項報告,當以下工作開始前3天,總監用微信將時間信息向監督人員進行專項報告,組織工程開工核查、停工復工核查。組織主體結構、附屬工程單位工程驗收。深圳工程監理招商公司要求的A類重要部位和環節施工前條件核查,施工特級風險源通過的開始時間和結束時間。總監把成果照片用微信即時發給監督人員工程暫停令和執行情況記錄,監測紅色預警、巡視橙色預警、綜合黃色預警時,預警的響應、處理記錄,工程開工核查、停工復工核查記錄,監督機構對監理報告的響應。

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經調查,事故發現的原因是現場施工人員看錯圖紙,少放了一根受力鋼筋,承包單位的自檢也未發現該問題,而在承包單位申請對鋼筋綁扎進行隱蔽工程驗收的時候,專業監理工程師因故沒有到場,只有通過電話表態可以澆筑,其后專業監理工程師補簽了隱蔽工程驗收報驗單。事故發生后,施工單位認為,監理工程師已經在隱蔽工程驗收報驗單上簽字,表明監理工程師已經認可了鋼筋綁扎沒有問題,事故是由于監理工程師失職造成,因此,施工單位可以進行返工,但損失應有監理單位負責;而建設單位則認為,施工單位和監理單位都有過錯,因此,應承擔連帶賠償責任,返工費用應有施工單位和監理單位分攤。根據前面的分析我們知道,承擔責任的前提是一方對另一方有義務,這種義務可以由合同約定,也可以由法律規定。監理單位代表建設單位對工程實施監督管理,監理單位本身并不是施工合同的責任主體,監理工程師的工作并不能代替或減少施工單位的合同義務。

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《建設工程施工合同》的責任主體是由建設單位與施工單位,建設單位的合同義務是在約定的時間向施工單位支付相關的工程費用,施工單位的合同義務就是按照合同的技術要求完成工程的施工。每一個工程項目在施工的時候,深圳工程監理招商公司首先所強調施工安全,其次才是施工效率,監理單位做好這些報告,責任劃分明確,處理問題要有時效性,條例清晰,就會避免這些坑。

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